Goch
Wohn/Geschäftshaus mit Garage im Zentrum von Goch
Mühlenstraße 63
Das Objekt umfasst 4 Wohnungen, ein Ladenlokal im Erdgeschoß und eine Garage. Das Haus wurde 1994 umfangreich kernsaniert, bis auf die Außenmauern wurde alles erneuert. 2015 wurde eine neue Niedrigenergieheizung installiert. Kunststofffenster mit Isoverglasung. 2021 wurden sämtliche Wohnungen renoviert. Teilunterkellert. Die Garage befindet sich im Hofbereich.
Mit den erzielbaren Mieteinnahmen von 26.040,00 € netto pro Jahr ist das Objekt eine solide Kapitalanlage.
Energieausweis: V-157,7 kWh, Gas, BJ.1950, E
Kaufpreis: 460.000,00 € + 3,98% Käuferprovision
Anfrage: info@derks-immobilien.de